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Zone Dove investire a DUBAI
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I Vantaggi dell'acquisto immobiliare a Dubai

Perchè acquistare un alloggio a Dubai ? Beh.... i motivi sono molti !

a) Non c'è alcun tipo di tassazione diretta od indiretta sulla proprietà degli immobili. Si paga solamente la tassa di registrazione, le utenze e niente più.

b) Importanti prospettive di rivalutazione patrimoniale dell'investimento. Questo perchè una volta che a Dubai saranno portati a termine tutti, o gran parte, dei progetti immobiliari, inizierà una massiccia politica di promozione turistica, viste le numerose attrazioni in via di realizzazione. Si prevedono milioni di visitatori annui, e questo non può che portare “valore” anche alle proprietà immobiliari acquistate oggi.
L'incremento patrimoniale a Dubai è stato violento in questi anni, forse in alcuni casi anche esagerato. Incremento dovuto alla forte richiesta di immobili che continua ad interessare quest'area. Il più delle volte, le Torri vengono interamente vendute ancor prima di iniziare lo scavo delle fondamenta. Inoltre i prezzi di partenza, sono destinati ad aumentare ad avanzamento lavori, con periodici variazioni dei listini di vendita. Questo comporta che si riesca ad ottenere un incremento significativo anche dopo soli pochi mesi dalla prenotazione. Tenete presente che non lo diciamo solo noi, è un dato riscontrabile in un qualsiasi articolo di rassegna stampa italiana ed estera. Non rara è la possibilità per i clienti di effettuare del Trading immobiliare, cioè prenotare un immobile, pagando l'acconto ed alcune “rate” dello stato di avanzamento lavori, e poi rimetterlo in vendita. Con i soldi incassati dalla cessione della prenotazione è possibile poi concentrarsi su altre operazioni.

c) Possibilità di ottenere interessanti rendite locative. Questo sarà possibile perchè l'incremento dei turisti e dei lavoratori nei vari settori economici del paese, porterà una domanda molto sostenuta di appartamenti da locare, sia con contratti di lunga durata, sia con una gestione più dinamica (soprattutto in certe zone) legata alle numerose manifestazioni sportive, culturali, fieristiche e di altra natura.

d) Gli Emirati sono una zona molto sicura, privi quasi di qualsiasi tipo di criminalità, a causa delle ferree leggi che colpiscono in maniera pesante un numero elevato di reati.

e) La crisi economica porta occasioni di investimento !!. Questo punto dei vantaggi è stato aggiunto recentemente, perchè la congiuntura economica internazionale ha aperto la porta a possibilità impensabili fino a pochi mesi fa. Infatti non è raro il caso in cui si riescano a trovare in zone di pregio quali Dubai Marina o la vicina JLT, degli appartamenti in consegna a breve a prezzi e condizioni di acquisto veramente vantaggiose. Tale situazione è dovuta soprattutto alla volontà di alleggerire la propria posizione sul mercato di Dubai da parte di grossi investitori che hanno comprato enormi stock di alloggi, ed oggi vogliono monetizzare parte dei guadagni ottenuti. Questo fa si per il cliente medio di ottenere un appartamento a prezzi veramente competitivi e la possibilità di mettere quasi subito a reddito il proprio investimento. Vuoi approfondire questo punto, ed essere costantemente informato ? Contattaci